1. Hizmetin Tanımı ve Kapsamı
Parselo; kullanıcının eklediği veya kullanım hakkı bulunan veri sağlayıcılarından gelen parsel geometrisini işleyerek arsa pazarlama videoları, dijital vitrin ve karar-destek analiz raporları üreten çevrimiçi gayrimenkul teknolojisi hizmet platformudur. Çıktıları resmî belge niteliğinde değildir.
2. Hesap Açma ve Kullanıcı Sorumluluğu
- • Hesap oluştururken doğru, eksiksiz ve güncel bilgi vermekle yükümlüsünüz.
- • Hesap güvenliğinizden ve şifrenizin gizliliğinden bizzat sorumlusunuz; hesabınız üzerinden gerçekleşen tüm işlemler size ait sayılır.
- • 18 yaşından büyük ve fiil ehliyetine sahip olduğunuzu beyan ve taahhüt edersiniz.
3. Ödeme, Kredi ve İade Sistemi
Video üretimi kredi bazlıdır; her render işlemi bakiyenizden kredi düşer. Güncel paketler platform içinde belirtilir. Henüz kullanılmamış krediler için mevzuatın cayma hakkı ve iade koşulları uygulanır. Başarıyla üretilmiş video için harcanan kredi, hizmet ifa edilmiş sayıldığından kural olarak iade edilmez. Teknik hata kaynaklı üretimlerde harcanan kredi iade edilir.
4. Kabul Edilebilir Kullanım ve Yasaklar
- • Yasa dışı, yanıltıcı veya üçüncü kişilerin haklarını ihlal eden içerik üretmek yasaktır.
- • Size ait olmayan veya kullanım hakkına sahip olmadığınız parsel/medya verilerini yüklemek yasaktır.
- • Hizmeti tersine mühendislik yapmak, bot/scraper ile aşırı yük bindirmek veya güvenliği aşmak yasaktır.
- • Filigran İhlali: Ücretsiz paketlerde eklenen Parselo filigranının kırpılması veya kapatılması yasaktır; tespiti halinde hesap haber verilmeksizin kapatılabilir.
5. Fikri Mülkiyet ve Telif Hakları
Parselo markası, yazılımı, arayüzü ve şablonları Parselo'ya aittir. Ürettiğiniz videolar ile kendi medyanız üzerindeki haklar size aittir; TKGM verileri ilgili kurumun mülkiyetindedir. Çıktıyı ticari pazarlamada serbestçe kullanabilirsiniz.
Yüklenen İçerik Beyanı: Kullanıcı sisteme yüklediği görsellerin telif hakkına sahip olduğunu beyan eder; ihlallerden doğacak hukuki sorumluluk münhasıran kullanıcıya aittir.
6. Kadastral Sınır Sorumluluğu Reddi
Parselo üretim ortamı TKGM/MEGSİS Parsel Sorgu servislerine izinsiz erişmez. Gösterilen geometri kullanıcı yüklemesinden veya kullanım hakkı bulunan ayrı bir veri sağlayıcısından gelir ve “pazarlama ve sunum” amaçlıdır; yasal/kadastral kesinlik taşımaz. 3402 ve 5368 sayılı Kanunlar uyarınca resmî sınır tespiti ve aplikasyon münhasıran LİHKAB ve kadastro müdürlükleri yetkisindedir. Arazideki sınır ihtilaflarından Parselo sorumlu tutulamaz.
7. Sorumluluğun Sınırlandırılması
Hizmet “olduğu gibi” sunulur. Parsel verilerinin doğruluğu kaynak kurumun verisine bağlıdır; Parselo eksiksizliği garanti etmez. Dolaylı veya kar kaybı zararlarından sorumluluk kabul edilmez.
8. Uygulanacak Hukuk ve Yetkili Mahkeme
Bu sözleşme T.C. hukukuna tabidir. Uyuşmazlıklarda Türkiye Cumhuriyeti mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. Uyuşmazlık halinde Türkçe metin esastır.
9. Taşınmaz Ticareti ve Aracılık Muafiyeti
Parselo emlak ofisi veya aracısı değildir; 05.06.2018 tarihli Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği kapsamında aracılık faaliyeti yürütmez, komisyon almaz. Münhasıran yazılım teknolojisi platformudur (SaaS).
10. BDDK ve Kredi Teminat Değerlemesi Muafiyeti
Parselo 5411 sayılı Bankacılık Kanunu ve BDDK mevzuatı kapsamında bir değerleme kuruluşu değildir. Üretilen gösterge değerler bankalar nezdinde kredi teminatı, ipotek veya resmi ekspertiz yerine geçmez; resmi rapor olarak sunulamaz.
