Yüklediğiniz görseller, logolar, metinler ve girdiğiniz parsel bilgileri dâhil tüm içeriğinsorumluluğu size aittir. Bu içeriği kullanma, yayınlama ve işleme hakkına sahip olduğunuzu; üçüncü kişilerin telif, marka, kişilik veya gizlilik haklarını ihlal etmediğinizi beyan ve taahhüt edersiniz.

Parselo üretim ortamı TKGM/MEGSİS Parsel Sorgu servislerine izinsiz erişmez. Gösterilen sınır ve konum verisi kullanıcı yüklemesinden veya kullanım hakkı bulunan ayrı bir veri sağlayıcısından gelir. Kaynak bilgisi bulunmayan geometri resmî veri olarak sunulmaz. Bu veriler:

• Bilgilendirme amaçlıdır ve resmî tapu/kadastro belgesi yerine geçmez.
• Kaynak kurumun güncelliğine ve doğruluğuna bağlıdır; Parselo verinin eksiksizliğini garanti etmez.
• Hukuki, ticari veya yatırım kararı almadan önce ilgili kurumdan doğrulanmalıdır.

Parselo ile ürettiğiniz videoyu, kendi emlak pazarlama faaliyetlerinizde serbestçe kullanma hakkına sahipsiniz. Videoda kullandığınız kendi medyanız üzerindeki haklar sizde kalır. Parselo’nun sağladığı şablon, müzik, geçiş ve arayüz öğeleri üzerindeki fikri haklar ise Parselo’ya veya lisans verenlerine aittir ve yalnızca üretilen çıktı içinde kullanım için lisanslanır.

Bir içeriğin haklarınızı ihlal ettiğini düşünüyorsanız destek@parselo.com.tr adresine bildirimde bulunabilirsiniz. Haklı bulunan bildirimler üzerine ilgili içerik kaldırılır ve gerektiğinde hesap üzerinde işlem yapılır.

Parselo, kullanıcılar tarafından üretilen içeriğin doğruluğundan, yasallığından veya üçüncü kişilerle olan uyuşmazlıklardan sorumlu değildir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 115. maddesi (TBK m. 115) uyarınca; işbu sözleşmeden kaynaklanabilecek her türlü doğrudan veya dolaylı zarar, gecikme ve kusur halinde yüklenicinin azami tazminat sorumluluğu, sözleşme kapsamında tahsil edilen toplam bedel ile sınırlıdır.

• Parselo üzerinde sunulan analiz raporları, yükseklik modelleri (DEM) ve açık uydu verilerine dayalı algoritmik birer ön fizibilitedir. Sahada yapılacak fiziki gözlemin, resmî imar durumu belgesinin veya turizm izin süreçlerinin yerine geçmez; münhasıran karar destek amaçlıdır.
• Rapordaki harita ve çevre/imar katmanları açık kaynaklardan bilgilendirme amacıyla derlenmiştir; resmî belge niteliği taşımaz. Bağlayıcı ve güncel bilgi için ilgili yetkili kurumlara (belediye, tapu/kadastro müdürlükleri, bakanlıklar) başvurulmalıdır.
• Manzara ve topoğrafya analizleri yaklaşık 29 m çözünürlüklü yükseklik modeline dayanır ve tahminîdir. Ağaç, bina, orman perdesi ve atmosfer görüşü gibi unsurlar modele dahil edilmez; sahadaki gerçek ufuk ve görüş hattı farklılaşabilir.
• Açık ufuk oranı ve potansiyel göstergeleri birer sinyal niteliğinde olup, imar ve yapılaşma hakkı teşkil etmez. Konaklama tesisi veya yapı kurmak için resmî imar durumu ve turizm izinleri münhasıran ilgili resmî mercilerden sorgulanmalıdır.
• Değerleme ve Piyasa Göstergeleri: Platformda sunulan tahmini değerler, birim fiyat endeksleri ve piyasa sinyalleri algoritmik karşılaştırmalı pazar analizine (CMA) dayanır. 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu md. 62 ve 76 kapsamında lisanslı bir gayrimenkul değerleme raporu veya yatırım tavsiyesi niteliğinde olmayıp, ticari veya yatırım kararlarına tek başına dayanak yapılamaz.
• İmar ve Yapılaşma Simülasyonları: İmar simülasyonları ve leke yerleşimleri bilgilendirme amaçlı olup, 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca yetkili idareden alınacak resmi imar durum belgesi yerine geçmez. Parsel üzerindeki fiili imar kısıtlamaları, koruma havzaları, sit alanları ve terk yükümlülükleri için ilgili belediye veya il özel idaresine resmi başvuru yapılmalıdır.
• Taşınmaz Ticareti ve EİDS Muafiyeti: Parselo bir emlak komisyoncusu, aracılık kuruluşu veya 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik m. 12/2 kapsamında bir ilan portalı / açık pazaryeri değildir; danışmanların kendi portföyleri için karar destek ve sunum medyası ürettiği B2B bir SaaS yazılımıdır. Kamuya açık ilan listelemesi yapılmaz, taşınmaz alım-satım süreçlerinde taraf veya garantör sıfatı taşımaz ve işlemlerden komisyon almaz.
• BDDK ve Bankacılık Teminat Değerlemesi Muafiyeti: Platformumuz 5411 sayılı Bankacılık Kanunu ve Bankaların Değerleme Hizmeti Almaları Hakkında Yönetmelik kapsamında yetkilendirilmiş bir değerleme kuruluşu değildir. Üretilen hiçbir analiz, rapor veya değer endeksi; bankalar nezdinde kredi teminatı, ipotek tesisi veya resmi ekspertiz raporu olarak kullanılamaz; resmi başvuru ve işlemlere bu sıfatla dayanak gösterilemez.