Tapu kadastro parsel sorgusu nasıl okunur?

Parsel sorgusu, bir taşınmazın haritadaki yerini anlamak için temel başlangıçtır. Ancak ekranda sınırın görünmesi, tüm karar sorularının cevaplandığı anlamına gelmez. Sınırın ne anlattığı ve ne anlatmadığı ayrılmalıdır.

Sorgu ekranında neye bakılır?

İl, ilçe, mahalle, ada ve parsel alanları doğru girildiğinde harita sınırı bulunur. Bu sınırla birlikte yüzölçümü, tapu niteliği ve konum bilgisi kontrol edilir. İlandaki bilgilerle resmi bilgiler arasında fark varsa, farkın kaynağı netleştirilir.

• Parsel sınırı beklenen bölgede mi?
• Yüzölçümü ilan ve belgeyle uyumlu mu?
• Nitelik arsa, tarla veya başka bir kayıt olarak ne söylüyor?
• Kadastral yol, dere, orman veya koruma sınırı yakın mı?
• Harita sınırı sahadaki kullanımla uyuşuyor mu?

Sınır karar için başlangıçtır

Kadastro sınırı, teknik analizin üzerine kurulacağı zemindir. Eğim, mesafe, risk ve çevre analizi ancak hangi alanın incelendiği net olduğunda anlamlı hale gelir. Yanlış parsel üzerinde doğru hesap yapmak, yine de yanlış karara götürür.

Parselo ada parsel sınırını harita katmanlarıyla bir araya getirerek aynı yer için eğim, çevre ve risk okuması yapmayı kolaylaştırır. Bu sorgu resmi kayıt, tapu işlemi veya hukuki inceleme yerine geçmez; malik kişisel verisi göstermeyiz ve fiyat tahmini yapmayız.