Sıkça Sorulan Sorular

Hayır. Video ve vitrin işin yalnızca sunum yüzüdür. Parselo, kullanıcının eklediği veya kullanım hakkı bulunan kaynaklardan gelen geometriyi; eğim, yükseklik, iklim, imar ve tarımsal kapasite analizleriyle aynı dosyada birleştirir. Her veri için kaynak, tarih ve bulunabilirlik görünür; çıktılar resmî belge veya yatırım tavsiyesi değildir.

İhtiyacınıza göre Pro veya Kurumsal paket seçebilirsiniz. Paketiniz aylık video ve analiz kredilerini, 7 çekirdek iş akışını (TKGM Ada/Parsel, CBS Kısıt, ParselDrive CarPlay Kokpiti, MCP Becerileri, 3B Video Editörü, İcra Radar, Tapu & Devir Protokolü) tam erişimle sunar. Gizli modül ücreti veya sürpriz fatura yoktur.

Parselo ile her parsel için temel analizler üretebilirsiniz: 1) İmar Durumu & Resmî Kısıtlılık Raporu (koruma alanı, sit, taşkın vb.), 2) Karşılaştırmalı Pazar Analizi (CMA) ve Algoritmik Emsal Kıyaslama Raporu, 3) Tapu & Devir Protokolü (5403 ifraz kontrolü, şüfa riski ve harç hesapları).

Hayır. Pro ve Kurumsal paketlerde tüm çekirdek iş akışları (Parselo Drive CarPlay kokpiti, İcra Radarı, 3B Video ve Tapu & Devir Analizi dahil) paketinize dahildir. Aylık kullanım krediniz dahilinde tüm analizleri ek ücret ödemeden yürütebilirsiniz.

Hayır. Parselo'nun sunduğu raporlar (imar ve kısıtlılık, CMA değerleme, tapu ve devir protokolü) karar destek amaçlı ön analizdir. Emsal verileri, açık kaynaklı kamu verilerini ve coğrafi katmanları birleştirir; belediyenin resmî imar durum belgesi, ruhsat, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme raporu ya da noter satışı yerine geçmez.

Kullanıcı erişimi Ocak 2027’de açılıyor. Şu anda modülleri ve rehberleri inceleyebilir, Haberdar Ol formuyla açılış duyurusunu alabilirsiniz.

Hayır. Ada/parsel bilgisiyle 2B uydu videosu ve dijital vitrin akışı kullanılabilir. 3B uçuş ve drone görüntüsüne sınır bindirme için uygun drone çekimi gerekir; telemetri ve dosya koşulları çekim rehberinde açıklanır.

Parselo hem mobil tarayıcıda hem de Apple CarPlay ve Android Auto ile ParselDrive modunda doğrudan araç ekranında çalışır. Arazideyken parsel sınırları canlı HUD ve sesli geofencing ile takip edilir.

Hayır. Kapsam, ilgili bölgede kaynak verinin bulunmasına, güncelliğine ve seçilen modüllere bağlıdır. Veri yokluğu olumlu sonuç anlamına gelmez. Çıktılar karar desteğidir; resmî imar belgesi, ruhsat veya yatırım tavsiyesi yerine geçmez.

Temel kural 1 kredi = 1 parsel incelemesidir. İlgili parsel için video üretimi, imar-kısıtlılık haritası, emsal piyasa değerlemesi ve karar destek özetleri dahil tüm analiz çıktıları tek kredinizle sunulur.