Yükleniyor…
5 DOĞRULANMIŞ GAYRİMENKUL & CBS BECERİSİ · 6 MCP ARACI
Yapay zekânızın çalışma yöntemlerini keşfedin.
Beceriler (Agent Skills), Claude, ChatGPT, Cursor veya Antigravity'nin gayrimenkul ve CBS işlerini adım adım, şeffaf kaynak doğrulaması ve kanıt zarfı ile yürütmesi için kurgulanmış uzman çalışma yöntemleridir.
5 / 5 beceri
parselo-kadastroKadastro & TapuBağlı MCP Aracı:parsel_geometri_dogrula
TKGM standartlarında ada, parsel, alan ve geometri doğrulaması; mülkiyet ve sınır çözümleme yöntemi.
TETİKLEYİCİ CÜMLELER & KELİMELER:
"Bu parselin sınırlarını ve alanını doğrula""Ada parsel geometrisi çözümlemesi yap""WGS84 koordinatlarını ve merkez noktasını getir""Kadastro mülkiyet künyesini yapılandır"
Örnek Asistan İstemi:
"İzmir Urla Yağcılar 101 ada 5 parsel için sağlanan poligon geometrisini doğrula, merkez koordinatı ve alanını hesapla."
Kapsam: Kullanıcının sağladığı vektör geometri ve tapu künyesini geçerli kılacak kontrolleri uygular.
Taahhüt: Üretimde TKGM/MEGSİS sorgulaması yapmaz; sağlanan geometriyi standartlaştırır.
parselo-imar-kisitlilikİmar & AfetBağlı MCP Aracı:parsel_kanit_getir
Diri fay sakınımı, taşkın sahası, heyelan ve çevre kısıtları için kanıt toplama ve analiz yöntemi.
TETİKLEYİCİ CÜMLELER & KELİMELER:
"Parselin fay sakınım ve taşkın kısıtlarını incele""Afet risk tamponlarını kontrol et""Doğal sit veya koruma kısıtı var mı""İmar kısıtlılık ön değerlendirmesi yap"
Örnek Asistan İstemi:
"Parsel geometrisi için en yakın MTA diri fay mesafesini ve Q100 taşkın riskini kanıtlarıyla analiz et."
Kapsam: Kayıtlı mekânsal katmanlar üzerinden tampon kısıtları ve risk göstergelerini türetir.
Taahhüt: Resmî belediye imar durum belgesi yerine geçmez; coğrafi risk ön taramasıdır.
parselo-degerleme-cmaDeğerleme & YatırımBağlı MCP Aracı:parsel_analiz_calistir
Karşılaştırmalı Pazar Analizi (CMA), emsal kıyaslama, 5403 ifraz ve tapu devir harçları analizi.
TETİKLEYİCİ CÜMLELER & KELİMELER:
"Bu arsa için karşılaştırmalı pazar analizi (CMA) yap""5403 s.k. tarımsal ifraz ve bölünme şartlarını denetle""Hisseli satışta TMK 732 şüfa riskini incele""Alıcı ve satıcı tapu harcı masraflarını hesapla"
Örnek Asistan İstemi:
"Urla Yağcılar bölgesindeki parsel için CMA pazar analizi ve tapu devir maliyetlerini modelle."
Kapsam: IVS ve CMA metodolojisiyle gösterge piyasa değeri ve devir protokolü oluşturur.
Taahhüt: SPK lisanslı değerleme raporu değildir; karar-destek mahiyetinde emsal kıyaslamasıdır.
parselo-3b-vitrin3B & VideoBağlı MCP Aracı:parsel_cikti_hazirla
3B topoğrafik video üretim planı, sahne kontrol listesi ve taranabilir mobil vitrin kurgusu.
TETİKLEYİCİ CÜMLELER & KELİMELER:
"3B sinematik arazi video planı oluştur""Dikey 9:16 reels ve yatay 16:9 sahne parametrelerini hazırla""Karekodlu mobil vitrin künyesi hazırla""Arazi video prodüksiyonu için kontrol listesi çıkar"
Örnek Asistan İstemi:
"Parsel geometrisi için 9:16 ve 16:9 formatlarında 3B video sahne planı ve girdi gereksinimlerini oluştur."
Kapsam: Topoğrafik yükseklik ve sınır geometrisine uygun sinematik kamera planı sunar.
Taahhüt: Aracı çalıştırmak video render kuyruğunu doğrudan başlatmaz; üretim planını kesinleştirir.
parselo-cbs-donusturucuCBS & CADBağlı MCP Aracı:cbs_format_donustur
Google Earth KML, CAD/Netcad WKT ve Web GIS GeoJSON formatları arasında kayıpsız dönüştürme.
TETİKLEYİCİ CÜMLELER & KELİMELER:
"KML dosyasını GeoJSON formatına dönüştür""Netcad WKT poligonunu Google Earth KML yap""GeoJSON verisini WKT koordinat dizesine çevir""CBS format dönüşümü yap"
Örnek Asistan İstemi:
"Elimdeki WKT poligon metnini Google Earth KML formatına dönüştür."
Kapsam: Harita mühendisliği ve GIS yazılımları arasında vektörel köprü görevi görür.
Taahhüt: Veri kaybı olmaksızın çift yönlü CBS ve CAD format dönüşümü sağlar.
Becerileri Asistanınızda Nasıl Çalıştırırsınız?
Asistanınızın bu yöntemleri doğrudan devreye alması için isteğinize "Parselo skill'lerini kullanarak" veya doğrudan beceri adını ekleyin:
- "Parselo skill'lerini kullanarak İzmir Urla 101/5 parselinin kadastro ve kısıtlılık analizini yap."
- "Parselo'daki parselo-3b-vitrin skill'iyle bu ada/parselin 9:16 reels videosunu hazırla."