Manzara & Erişim Analiz Raporu

DEM ışın-taraması viewshed + POI erişim analizi (glamping/tiny-house)

İl / İlçe

Bilecik / Merkez

Mevkii

Okluca · Azizpınarı

Ada / Parsel

106 / 96

Yüzölçümü

2.028 m²

Nitelik

Tarla

Pafta

H23c03a1

Manzara (Viewshed)

% Açık ufuk· 36 yön DEM ışın-taraması

%72

En iyi yön· Gün batımı cephesi

Güneybatı

Gözlemci kotu

1,7 m

Erişim & Sükunet

Sükunet skoru81 / 100

Yol/yerleşim uzaklığından

Hastane erişimi18 km · ~24 dk

Market/yerleşim6 km · ~9 dk

Yatırım Senaryosu (5 ünite tiny-house)

Tahmini CAPEX· Off-grid dahil bant

₺4,2–5,6M

Sezon geliri (tahmini)

₺1,8–2,6M/yıl

Geri ödeme

~2,5–3 yıl

Yasal Uyarı · Dürüstlük Beyanı

Manzara (viewshed) ve erişim skorları DEM ışın-taraması + açık harita verisine dayalı tahmini ön analizdir; saha keşfi, ÇED ve resmi izin süreçlerinin yerine geçmez. Yalnızca karar destek amaçlıdır.

parselo.com.tr · Arsa Karar-Destek Zekâsı · TKGM verisiOluşturma: 29 Temmuz 2026